Monoambiente Impecable Al Frente Con Patio Propio, Amenities Y Bajas Expensas
tres arroyos al 800
Precio de venta
USD 66.900
Expensas: $ 149.000
Descripción de la Propiedad
Distribución y Ambientes
Tipo: Departamento monoambiente.
Planta: Primer piso al frente.
Luminosidad: Orientación este, sol de mañana.
Exterior: Patio descubierto de 3.73 m² (orientación oeste).
Aberturas: Doble ventanal al frente con rejas integradas.
Terminaciones y EquipamientoPisos: Porcelanato moderno símil madera.
Cocina: Integrada, alacenas completas, espacio para lavarropas bajo mesada.
Baño: Completo, con bañera y espejo de amplias dimensiones.
Climatización: Aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Guardado: Placard empotrado espacioso.
El Edificio y Gastos
Expensas: $149.000.- pesos (actualizadas a abril 2026
Servicios: Sistema de agua caliente central.
Acceso: Un ascensor moderno.
Amenities: Terraza común y laundry.
Análisis de la Propiedad Fortalezas
Doble opción de lavado: Cuenta con espacio para lavarropas propio y servicio de laundry en el edificio.
Doble ventilación: Disposición frente/contra frente que asegura circulación de aire.
Espacio descubierto propio: El patio aporta un desahogo único para un monoambiente.
Costo de mantenimiento: Expensas muy competitivas para el nivel de servicios.
Listo para mudar: Equipado con aire, rejas, placards y espacio de lavado.
Oportunidades de la Zona
Perfil joven / inversor: Ideal para primera vivienda o alquiler temporario/tradicional.
Conectividad urbana: Acceso directo a transporte público por su disposición al frente.
Demanda sostenida: Los monoambientes con patio son los productos más buscados.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT 30-71912440-9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.
Detalles
- Sup. Total: 34 m2
- Código: CAP8173678
- Tipo: Departamento
- Plantas: 8
- Antigüedad: 14 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 30 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 3 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Laundry
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Agua Caliente Central
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Amenities
Ubicación
tres arroyos al 800 Villa Crespo Capital Federal