Venta Monoambiente con Balcón Ideal Renta UADE Balvanera
Av. Independencia al 2000
Precio de venta
USD 50.900
Expensas: $ 200.000
¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE POR UBICACIÓN, PRECIO Y ESTADO!
Se vende espectacular monoambiente de 12 años de antigüedad (edificio muy joven y moderno), ubicado de forma estratégica sobre Av. Independencia al 2000, en pleno barrio de Balvanera.
Por su cercanía inmediata a la UADE y su condición de APTO PROFESIONAL, es una propiedad sumamente versátil: ideal como primera vivienda, consultorio/oficina, o como una inversión inteligente con renta estudiantil asegurada desde el primer día.
La unidad se entrega en estado IMPECABLE, lista para escriturar, mudar tus cosas o poner en alquiler de inmediato.
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???? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
• Ubicación: 5to piso, disposición contrafrente (garantiza total silencio y aislamiento del ruido de la avenida).
• Orientación: Norte (excelente luminosidad y sol directo durante todo el día).
• Superficie: 30 m² totales excelentemente distribuidos y aprovechados.
• Balcón: 2 metros con vista panorámica despejada.
• Cocina: Integrada en "L" con moderno mueble bajo mesada y buena capacidad de guardado.
• Baño: Completo, con ducha y espacio con conexión lista para lavarropas.
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???? DETALLES DEL EDIFICIO:
• Antigüedad: Solo 12 años.
• Distribución: Edificio tranquilo de solo 4 departamentos por piso.
• Servicios: Caldera central para el agua caliente y calefacción.
• Personal: Encargado con vivienda permanente en el edificio.
• Gastos: Expensas de $200.000.
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???? CONECTIVIDAD URBANA IMBATIBLE:
Ubicado en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires con accesos rápidos a todos los puntos cardinales:
• ???? Educación: A minutos de la UADE y del polo universitario del centro.
• ???? Subte: A solo 400 metros de la Estación Pichincha (Línea E).
• ???? Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168.
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Detalles
- Sup. Total: 33 m2
- Código: CAP7844324
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: 12 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 29 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 1
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
Ambientes
- Balcón
- Lavadero
Comodidades
- Agua Caliente Central
Ubicación
Av. Independencia al 2000 Balvanera Capital Federal